동탄 어울림파밀리에 숨마데시앙 단지배치도,평면도,분양가 및 선착순 분양정보

안녕하세요~

분양상담사 이팀장 입니다.

 

오늘은 동탄2신도시

마지막 특별계획지구 최중심 입지의

'동탄 어울림파밀리에 숨마데시앙' 에 대해서

간단하게 소개해드리려 합니다.

 

현장에 대해서 말씀드리기에 앞서

단지 이름에 대해 궁금하실 것 같아

먼저 간단하게 설명드리겠습니다.

 

'동탄 어울림파밀리에 숨마데시앙'은

태영건설(주관사)-데시앙

금호건설-어울림

신동아건설-파밀리에

서영산업개발-숨마

총 4개의 건설사가 컨소시엄해서

공급하는 단지입니다.

 

각 사 건설기술의 특장점을 극대화한

단지라고 생각하시면 될 것 같습니다.

 

자 이제 '동탄 어울림파밀리에 숨마데시앙'에

대해서 간단하게 설명드리겠습니다.

 

A106 어울림 파밀리에
A107 숨마  데시앙     

■ 사업개요

 

시공사 : 태영건설(주관사), 금호건설,

신동아건설,서영산업개발

 

사업지 : 경기도 화성시 신동 산4

 

건축규모 :

A106BL - 640세대

지하 3층~ 지상 20층 9개 동

 

A107BL - 616세대

지하 2층~ 지상 12층 10개 동

 

총 세대 수 : 1256 세대

 

주차대수 : 세대 당 1.85:1

 

※관심고객 등록※

모델하우스는 100% 사전방문 예약제로 운영됩니다.

방문 혹은 상담을 원하시는 분들께서는

아래 관심고객 등록 남겨주시면

성실히 안내 도와드리겠습니다.

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입지 및 환경

'동탄어울림파밀리에 숨마데시앙'은 

동탄신도시

마지막 특별계획지구인

동탄 신주거문화타운에서

구도심과 가장 가까운 위치인

산경마을에 공급됩니다.

 

위 자료를 보시면 사업지 인근에

초,중,고등학교가 건립될 예정으로

도보권으로 등하교가 가능한

우수한 교육환경이 될 것으로 예상됩니다.

 

또한 A106BL단지 바로 뒤

화성상록GC의 넓은 자연청정환경과

신리천 수변공원, 왕배산3호공원 등

숲세권, 공세권이 함께하는 단지라고 볼 수 있습니다.

동탄신도시의 여러 사업들 중에

신주거문화타운의 사업에 대해서 간단하게 살펴보면

우선 특화계획 중 가장 큰 면적으로 계획되어있습니다.

 

자연녹지비율이 굉장히 높은 청정구역

즉 에코타운으로 조성이 될 예정입니다. 

 

실제로 우리나라 최대 부동산 커뮤니티인 직방에서

설문조사를 한 결과

코로나 이후 주거선택 시

가장 우선시가 되는 것은 바로

쾌적성입니다.

 

'동탄어울림파밀리에 숨마데시앙' 의 경우에는

주변 숲세권 공세권 이외에도

낮은 용적률과, 단지 내에 여러 컨샙의 공원조성이

예정 되어있기때문에 주거 쾌적성에 대한

만족도가 높을 것으로 예상됩니다.

 

신주거문화타운의 계획도를 보면

'동탄어울림파밀리에 숨마데시앙'은

입지적으로 최중심지에 있는 것을 볼 수 있습니다.

 

또한 신주거문화타운의 각 구역별 예정된

공급과 위치를 보면

1구역 산경마을이 신주거문화타운 안에서

가격적으로도 리드할 수 있을 것으로 보입니다.

 

교통호재

'동탄 어울림파밀리에 숨마데시앙'이

공급되는 동탄신도시의

교통호재를 살펴보면

 

먼저 현재 부동산 시장에서 가장 큰 기대와

가장 큰 관심을 받고있는 GTX 노선이 있습니다.

GTX노선은 여러 노선이 있지만

그 중에서 현재 유일하게 공사가 진행되고 있는

GTX-A 노선이 동탄역에 들어갑니다.

 

그 외에도 동탄인덕원선, 분당선 연장 등

교통호재가 있습니다.

 

그 중에서도 '동탄 어울림파밀리에 숨마데시앙'에 살면서

가장 많이 접하게 될 교통은 트램입니다.

 

동탄신도시 개발계획 중에서 가장 기대가 되는

개발계획 중에 하나입니다.

 

사업지에서 트램역 예정지까지는

약 1KM 거리로  신주거문화타운에서

가장 가까운 위치에 있습니다.

착공은 24년 예정이고 개통은 27년 예정입니다.

 

 

자. 이제 가장 중요하고 가장 궁금해하실

단지배치도, 평면도, 분양가 등을

안내해드리겠습니다.

 

단지배치도

 

단지배치도를 통해 말씀드릴 수 있는

장점 몇가지만 설명해드리겠습니다.

 

우선 전세대가 해가 잘드는 남향위주 배치입니다.

 

단지배치도를 보면 내부에 놀이터, 어린이집,

다양한 테마형 조경등

단지 구성이 잘 되어있습니다.

 

특히나 용적률이 낮은만큼

다양한 테마형 조경설계가 들어가

쾌적한 단지를 조성했습니다.

 

마지막으로 배치도를 보시면 지상에 주차장이 없죠?

 

아이들이 안심하고 뛰어놀 수 있는

지상에 차 없는 안전한 단지를 조성합니다.

 

 

최근 분양하는 단지들의 주차장을 보면

평균적으로 세대당 1.3대 1정도로

구성이되는데 '동탄어울림파밀리에숨마데시앙'은

 

세대당 1.85대로 설계가 되어

주차 스트레스 없이 편하게 하실 수 있습니다.

 

 

커뮤니티 시설

 

'동탄어울림파밀리에숨마데시앙' 단지의

커뮤니티 시설은 어린 아이부터

어른들까지 이용할 수 있는

다양한 편의시설이 들어갑니다.

 

우선 가장 먼저 눈에 띄인건

골프연습장, 헬스장, GX룸입니다.

 

요즘 신축단지에는 거의 필수죠.

'동탄어울림파밀리에숨마데시앙'에도 당연하게 들어갑니다.

 

다음으로 어린아이들을 위한 시설들이

눈에 띄는데요.

 

영유아들을 위한 돌봄센터,자녀케어센터,

어린이집, 플레이클럽(실내놀이터), 도서관 등이 있고

 

그 외에도 독서실, 맘스스테이션, 게스트하우스,

경로당, 문화교실 등이 있습니다.

 

 

평면도

 

 

'동탄어울림파밀리에숨마데시앙'의

평면타입은 크게는 3가지 타입,

세부적으로는 84㎡ 2개, 99㎡ 8개 109㎡2개로

총 12가지 타입으로 구성됩니다.

 

마지막 분양가상한제

'동탄 어울림파밀리에 숨마데시앙'은

동탄신도시의 마지막

분양가상한제 적용 단지입니다.

 

분양가 상한제가 적용되면 건설사가 폭리를 취하지 못하고

주변 시세대비 합리적인 분양가가 책정이 됩니다.

 

그래서 그런지 부동산시장이 어렵다고하는 이 시기에

'동탄 어울림파밀리에 숨마데시앙'은

전체 물량의 70% 이상 분양되었습니다.

 

평일 오전,오후 할 것 없이 많은 분들이 방문하고 계십니다.

조금이라도 궁금하고 생각이 있으시다면

서둘러 방문하셔야 할 것 같습니다.

 

106BL 분양가

 

 

 

107BL 분양가

 

 

현재 84㎡ 타입, 109㎡ 타입은 마감되었습니다.

 

주력 타입인 99㎡ (39평)의

분양가를 최저가, 최고가로 간단하게 말씀드리면

최저가 - 5억 8천 대

최고가 6억 5천 대 입니다.

 

잔여물량 얼마남지 않았습니다.

서둘러 움직이셔야 잡으실 수 있습니다.

 

고민하지마시고 전화주세요.

 

고민은 상담 받아본 후에,

직접 보신 후에 하셔도 늦지 않습니다.

 

상담문의

1668-0180

 

 

 

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