쌍용 더 플래티넘 청주 센트럴 민간임대주택 공급안내

 

 

안녕하세요~

분양상담사 이팀장 입니다.

 

오늘 제가 소개해드릴 현장은

청주시 가경동에 들어가는

 

쌍용 더 플래티넘 청주 센트럴

이라는 현장인데요.

 

먼저 말씀드리면

쌍용 더 플래티넘 청주 센트럴은

10년 장기민간임대 주택입니다.

 

기업형 민간임대 주택으로

청주시에서 가장 인프라가 좋은 위치에

들어가기에 많은 분들께서 방문하고 계신데요.

 

1차 분양은 단 10일만에 완판되었고,

바로 2차분양을 시작합니다.

 

간단하게 현장내용 안내해드릴게요!

 

쌍용 더 플래티넘 청주 센트럴

 

■사업개요

시공사 : 쌍용건설

현장위치 : 청주시 흥덕구 가경동 1018번지 외 10

건축규모 : 지하 6층~ 지상 49층 2개동

총 548세대

아파트 482세대, 오피스텔 66실

주차대수 : 784대

(세대 당 1.43대)

 

2029년 입주예정

 

관심고객 등록

모델하우스는 100% 사전방문예약제로

운영됩니다.

모델하우스 방문을 희망하시거나

상담이 필요하신 분들께서는

아래 접수 부탁드립니다.

 

https://naver.me/GRo06F2p

'쌍용 더 플레티넘 청주 센트럴' 온라인 상담 접수 페이지

 

입지환경

 

 

쌍용 더 플래티넘 청주 센트럴은

청주시 중심부에 있는

가경동 터미널 바로 앞에 들어갑니다.

커넥트현대, NC백화점, 롯데마트,

메가박스 등이 바로 앞에 있는

슬세권의 위치이기에

최고의 인프라를 갖고있는

정말 좋은 자리라 볼 수 있습니다.

 

 

현장 바로 앞에 공사중인 커넥트 현대는

현대프리미엄아울렛과 현대백화점이

합쳐진 브랜드라 보시면 되는데요,

커넥트현대 부산점이나, 여의도에 더현대를 보면

지역 랜드마크가 될 것은 당연하고

데이트 명소, 맛집 등으로

많은 사람들을 집객시킬 것으로 

보여집니다.

 

땅은 밟으면 밟을수록 가치가 올라간다하죠.

유동인구가 많은 만큼

당연하게 부동산에도 큰 영향을

주게 될 호재라고 보시면 됩니다.

 

 

입지하면 교통편도 중요한데,

먼저 현장 바로 앞이 청주고속터미널 입니다.

청주에도 지금 CTX라는 교통호재가 있는데요.

 

제4차광역교통계획 안에 포함되어있는

개발계획으로 현재

예비타당성조사에 들어가있는 상황입니다.

대전 - 세종 - 청주를 통하는 노선으로

가경역(예정) 이 생긴다면

큰 호재로 다가올 것으로 보여집니다.

 

 

교육환경도 입지에서 중요한 부분인데,

도보 5분거리에 초등학교, 중학교가 있고

가로수 학원가나 중삼싱가 학원 또한

도보 10분거리에 있기때문에

교육환경 또한 우수하다고 말씀드릴 수 있습니다.

 

 

지금 부동산 시장에서

청주가 굉장히 뜨고있는데,

그 중 큰 이유는 아마

하이닉스 ,LG 등 대기업이

아닐까 싶습니다.

 

 

실제로 대기업이 주는

영향들에는 일자리 창출, 고소득자,

직주근접 수요 등이 있는데

부동산 시장에도 큰 영향을 주고있습니다.

 

sk하이닉스를 예로 들면

용인, 이천이 대표적으로 수혜를 받고있고

 

쉽게 말씀드리면 고액연봉자가

있으면 구매력이 높아지고,

직장이 가까우면 직주근접 수요가 늘어나니

 

당연하게 인근 부동산 가격에

영향을 주게 된다 라고

보시면 될 것 같습니다.

 

민간임대주택이 대세

 

작년까지 부동산 시장이 침체되다가

올해부터 다시 반등하고 있는 주세인데요.

 

그러다보니 전세가도 많이 오르고

지금 오르는 주택을 매수하기에는

작년이 생각나 주춤하게 되기 마련입니다.

 

그러다보니 상대적으로 안전한

민간임대주택이 요즘 대세인데요.

 

 

실제로 청약통장이 없어도 되고

주택 수 포함 X

각종 세금부담 X

부동산 리스크마저 없는게

민간임대주택이다보니

저희 쌍용 더 플래티넘 청주 센트럴도

 

1차 오픈 단 10일만에 완판이 되었다고

생각됩니다.

 

 

쌍용 더 플래티넘 청주 센트럴은

청주시에 있는 다른 민간임대주택들과는

차별화가 되어있는 아파트 인데요.

 

커뮤니티, 호텔 서비스, 평면도 등

한번 볼게요~

 

커뮤니티 및 호텔 서비스

 

쌍용 더 플래티넘 청주 센트럴에는

다양한 커뮤니티 시설이 들어갑니다.

스크린 골프, 피트니스 센터, 사우나,

북카페, 도서관 등이 들어갑니다.

 

 

호텔식 서비스로는

조식 서비스와 컨시어지 서비스가

들어가는데요.

 

정말 호텔처럼 10년간 거주하시고

분양받을지 선택하셔도 되는

큰 장점을 가진 현장이다.

라고 말씀드릴 수 있습니다.

 

조식 서비스

하이앤드의 상징인거 아시죠?

 

평면도

 

59타입 평면도 입니다.

25평형 방 3개 화장실 2개 구조입니다.

 

평균 임대가는 3억대 입니다.

 

10년 뒤에 분양전환 시 

평균 확정 분양가는 약 5억 입니다.

 

 

84타입 평면도 입니다.

전용 37평형 방 3개 화장실 2개 구조입니다.

 

평균 임대가 5억

 

10년 뒤 분양전환 시

평균 확정분양가 약 7억 입니다.

 

 

가경동 일대에 신축 단지들 전세가를 보면

4억대에 형성되어 있는 것을 볼 수 있습니다.

앞으로 약 5년 뒤에 입주할 것을 생각해보면

합리적인 임대가에 분양중이라 생각됩니다.

 

 

힐스테이트 청주 센트럴의

예상 전세가, 현재 분양권 매매가 입니다.

입주 후에 피가 더 붙을 것으로 보이는데요.

 

쌍용 더 플래티넘 청주센트럴 바로 앞에

들어가는 현장이기에

안전마진의 대상이 될 것이라 봅니다.

 

 

 

장기민간임대주택의 최대 장점은

주거비 절감인데,

아시겠지만 지금 금리가 점차적으로

낮아지고있는 추세이고

허그전세자금대출까지 이용하면

보다 낮은 주거비로 거주가 가능항 상황에서

리스크없이 투자까지 가능하다는 점이

많은 분들꼐서 방문하시고

계약하고 계신 이유라고 보여집니다.

 

입지, 희소성, 상품성, 가격

뭐 하나 빠지는 것 없는 현장입니다.

 

단 10일만에 1차 완판에는 이유가 있다고

생각합니다.

 

고민하지 마세요.

고민은 직접 보고 상담받아 본 후에

하셔도 늦지 않습니다.

 

상담문의

1668-0180

 

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