브라이튼 여의도 아파트 분양가, 평면도 및 모델하우스

안녕하세요~

분양상담사 이팀장입니다.

 

오늘은 여의도에 15년만에 공급되는 아파트

'브라이튼 여의도'

에 대해서 소개해드리려 합니다.

 

현장에 대해 말씀드리기에 앞서

현재 '브라이튼 여의도'는

선착순 동호지정 계약 중 입니다.

 

브라이튼 여의도

■사업개요

 

시공사 : GS건설

사업지 : 서울시 영등포구 여의도동 31

(구 여의도 MBC부지)

 

건축규모 : 지하 6층~ 지상 49층 2개동

(아파트 454세대)

 

주차대수 : 757대 세대 당 1.67대

(아파트 전용 주차장)

 

※관심고객 등록※

 

모델하우스는 100% 사전방문예약제로 운영됩니다.

방문 혹은 상담을 원하시는 분들께서는

아래 관심고객 접수해주시면

자세한 안내 도와드리겠습니다.

https://naver.me/5IsqCshi 

’브라이튼 여의도’ 관심고객 온라인 접수 페이지

 

입지 및 환경

여의도 하면 입지적으로 우수한건 다들 아실거에요.

브라이튼 여의도는 그 중에서도

아주 우수한 위치에 공급됩니다.

 

간단하게 위에 입지도를 보고 설명해드리자면

브라이튼 여의도 바로 옆으로 더현대, IFC몰 등

확실한 인프라가 있는 것을 볼 수 있습니다.

우리 흔히 슬세권이라고도 하죠?

 

정말 슬리퍼 신고 길건너면

더현대, IFC몰 같은 랜드마크 쇼핑몰을

이용하실 수 있는 위치입니다.

 

자녀가 있으신 분들께서는

여의도 초등학교, 중학교, 고등학교 또한

도보권에 있기때문에 도보통학이 가능합니다.

 

여의도에 있는 유일한 학원가도

브라이튼 여의도 앞쪽에 위치해있기에

아이들 교육환경 또한 우수하다고 말씀드릴 수 있습니다.

 

입지하면 교통편이 참 중요한대

대중교통을 살펴보면

교통 인프라로는 5호선 여의나루역과,

5호선,9호선 여의도역이 약 500m거리로

도보권에 위치해있어

역세권 위치에 있다 말씀드릴 수 있습니다.

 

여의도역은 현재 5호선 9호선 2개 노선이 있는데,

향 후에 신안산선, GTX-B, 서부선이

추가적으로 계획되어있습니다.

이 이외에도 현재 샛강역에 신림선이 있어

 

사실 상 여의도는 6개의 노선이 다니는

 

최상의 교통 요충지가 될 예정입니다.

 

여의도 국제금융업무지구

 

여의도는 현재 서울 유일한 국제금융업무지구로 지정되어

국내 최정상 금융기업과 종사자들이 집결되어 있습니다.

대부분이 금융 관련 종사자이기에 고소득자가 많습니다.

 

여의도는 대한민국 금융도시를 넘어서

세계적인 금융도시로 만들기 위한 개발 계획들이

갖춰져있고 그 중심에 브라이튼 여의도가

공급된다고 보시면 될 것 같습니다.

 

여의도 일대는 미국에 맨해튼, 영국 런던, 싱가포르, 홍콩과 같이

세계적인 금융도시로 변화해 가고 있고,

그 변화의 중심에 브라이튼 여의도가 있습니다.

 

향 후 여의도 일대는 정말 멋있게 변화할 예정인데

그 뒷받침으로 여러 개발계획들이 있습니다.

 

 

여의도 하면 금융도시 다음으로 떠오르는 건 아마도

한강공원, 여의도 공원일겁니다.

 

여의도 공원의 경우는 벚꽃축제, 불꽃축제 등으로

인지도가 굉장히 높고 많은 사람들이 찾는

관광명소 중 하나라고 보시면 될 것 같은데요.

 

그 여의도 공원이 세계적인 문화공원으로

탈바꿈 할 예정입니다.

 

여의도 한강공원 또한 크루즈 등이 들어올 수 있는 선착장,

아라문화센터, 여의정, 제2 세종문화회관 등

 

세계적인 관광명소로 만들어갈

개발사업이 예정되어있습니다.

 

브라이튼 여의도 입주민 분들께서는

도보 10분 이내로

여의도 공원, 여의도 한강공원에서

산책과 힐링을 누리실 수 있습니다.

 

 

여의도 일대 주택공급 현황

여의도 주택 공급현황을 보면

2008년에 여의도 자이가 공급된 이후에

2023년 현재까지 공급된 내용이 없습니다.

 

공급이 없는 가장 큰 이유는

여의도에 공급할 수 있는 땅이 없기 때문입니다.

 

공급내역이 없는 만큼

신규공급을 기다리고 있는 대기수요가

굉장히 많다고 말씀드릴 수 있습니다.

 

여의도 일대 아파트들이 재건축을 진행 중인데,

아시다싶이 재건축사업은 진행되는데에 꽤나 오랜 시간이

소요된다고 보시면 될 것 같습니다.

위에 나와있는 재건축 단지들 또한

시범아파트를 제외한 다른 아파트들은

정말 빨라야 7년 평균적으론 9년 이상 소요된다고

보시면 될 것 같습니다.

 

지금 현재 기준으로 예상되는 재건축 평당가는

7~8천만원 선인데 재건축인 만큼 고급자제는

사용하기 어렵다는 부분에서

 

브라이튼 여의도에 희소성은 짙어질 것으로 예상됩니다.

 

이상이 브라이튼 여의도가 공급되는

여의도에 대한 내용이고,

 

이제 브라이튼 여의도에 단지배치도, 평면도

등을 안내해드리겠습니다.

 

단지배치도

브라이튼 여의도의 단지배치도 입니다.

왼쪽에 두 동은 오피스텔, 오피스로 구성되고

오피스텔은 이전에 분양하여 완판되고

현재는 p가 약 7억정도씩 붙어있는 상황입니다.

 

업무시설에는 증권사가 입정예정이 되어있고

따로 분양을 진행하지는 않습니다.

 

오른쪽에 101동 102동이 아파트이며

교차배치를 통해 전반적인 뷰를 형성했습니다.

 

북쪽과 동쪽으로는 한강 뷰,

남쪽으로는 여의도 시티 뷰가 보입니다.

 

한강 뷰쪽으로는 101동이 보다 잘 보일 것이고,

시티 뷰 쪽으로는 102동이 보다 좋아보입니다.

 

평면도

84타입 평면도와 내부 사진입니다.

전용 35평형 타입으로

한강뷰 방향으로 구성되어있는 타입입니다.

 

 

101타입 평면도 및 내부사진 입니다.

전용 42평형 타입으로

전 호실 남향 4bay구성이 특징입니다.

113타입 평면도 및 내부사진 입니다.

전용 47평형 타입으로

거실 파노라마 창이 특징입니다.

 

마지막으로 132타입 평면도 및 내부사진 입니다.

전용 55평형 타입으로

거실 파노라마 창이 특징입니다.

 

브라이튼 여의도는 일반 아파트가 아닌

하이엔드 아파트 입니다.

 

단순히 고급져보기에 지은 아파트가 아닌

정말 고급자재를 사용하여 지은 아파트입니다.

 

내부에 들어가는 주방가구, 바닥마감제, 벽채,

아트월 , 아일랜드 등등 유럽 고급자재를

사용한 것을 볼 수 있습니다.

 

 

임대분양 후 분양전환

 

브라이튼 여의도는 임대 후 분양전환 방식으로

계약이 진행되는데, 전세계약 임차인으로 들어간 후

6개월 이후부터 분기별로 분양전환이 가능합니다.

 

전세계약 후 부동산시장 시세추이를 보고

분양전환이 가능하다고 생각하시면 될 것 같습니다.

 

 

가장 궁금해 하실 임대가, 분양가는

 

임대가 평당 약 5천만원, 

분양가 평당 약 8천900만원으로 구성됩니다.

 

 

'브라이튼 여의도'

 

여의도를 상징하는 하이엔드 주거시설이 될 것입니다.

 

단 하나의 하이엔드 아파트.

관심 있으시다면

고민하지마시고 상담문의 주세요.

 

백문의 불여일견이라고 직접 보시고

상담받아보시면 보다 나은 선택이 가능합니다.

 

 

상담문의

1668-0180

 

관심고객등록

https://naver.me/5IsqCshi

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