힐스테이트 더 운정 미계약분 초치기안내

 

안녕하세요.

 

힐스테이트 더 운정 이인석과장입니다.

 

어제 12월 6일 저희 '힐스테이트 더 운정'의 당첨자 발표일이었습니다.

 

당첨되신 행운의 당첨자분들은 12월 7일~ 12월 11일까지 당첨되신 호실에 대해 계약을 하실 수 있습니다.

 

안타깝지만 낙첨자분들은 다음을 대비하셔야합니다.

오피스텔 정당계약률은 보통 50~60% 이기때문에 이 미계약분에 대해서 꼭 준비하셔야합니다.

 

오늘은 '힐스테이트 더 운정' 의 미계약분이 어떻게 진행되는지에 대해 안내해드리겠습니다.

힐스테이트 더 운정 분양일정

 

 

우선 힐스테이트 더 운정의 분양일정을 살펴보면

 

12월 1일 청약

12월 6일 당첨자발표

12월 7일 ~ 11일 당첨자 정당계약

12월 14일 초치기 인 것을 볼 수 있습니다.

 

초치기에 성공하셔서 순번을 받으신 고객님들은 위 일정대로 15일 단 하루동안 동호지정을 하고 16일부터 지정하신 호실에 대하여 계약을합니다.

 

미계약분 선착순 초치기

 

#힐스테이트더운정미계약분

'힐스테이트 더 운정'의 미계약분은 선착순입금 [초치기]로 진행됩니다.

 

12월 7일 저녁 8시 10분 기준 9,917명의 고객님들께서 접수하셨습니다.

상당히 치열할 것으로 예상됩니다.

 

#초치기 란?

 

정해진 시간에 신탁사(혹은 건설사 계좌로) 정해진 청약금은 선착순으로 입금하는 방식입니다.

(자세한내용은 위에 똘똘한한채 동호지정 안내서를 확인해주세요.)

엘로이때에도 미계약분 선착순을 초치기 방식으로 진행했었는데 많은분들께서 동시에 입금을 하다보니 입금이 제때에 되지 않는 상황이 발생할 정도로 치열했습니다.

물론 제 고객님들께서는 저와 함께 연습하여 초치기에서 호실을 많이 계약하셨습니다^^

초치기는 담당자 없이는 절대 할 수 없습니다.

내 순위 확인부터 동호수 지정, 초치기 금액 환불 등 담당자의 역할이 매우 중요합니다.

 

아직 담당자가 없으신 분들은 아래 접수 부탁드립니다.

http://naver.me/GW5VF18E

'힐스테이트 더 운정' 선착순 동호지정 접수페이지

 

 

위 사진은 담당자 없이 선착순 호실을 받기위해 더샵일산엘로이 모델하우스 앞에 고객분들께서 줄을 선 모습입니다.

8월 엄청 더운날이었는데 6시간 이상 기다리시고 결국엔 호실도 못받고 아쉽게들 돌아가셨어요..

 

이제 12월로 들어서면서 날씨도 너무 추워졌는데 추운날 줄서서 혹시나 하나라도 남았을까? 하며 선착순호실 기다리지 마시고

저 '석과장' 과 함께 준비하시면 됩니다.

저 석과장은 인터넷 청약현장 경험이 많습니다.

담당고객님들께 초치기 방법부터 갖고있는 노하우로 최대한 호실 받아보실 수 있도록 도와드리겠습니다.

 

[초치기 노하우 다 알려드리고 연습도 시켜드리겠습니다.]

힐스테이트 더 운정 투자포인트

계속되는 부동산 규제내용 중에 22.1월 이후에 입주자모집공고를 낸 현장부터 DSR규제가 들어간다는 내용 들어보셨을거에요.

내년부터는 총부채 2억 이상은 DSR 40%라는 대출규제에 적용 받습니다.

생각보다 심각한 내용이고 예를들면 연소득 1억기준 5억정도까지가 대출한도라고 보시면 될 것 같아요.

 

다만! '힐스테이트 더 운정' 은 규제 전 21년에 입주자모집공고가 나왔기때문에 DSR규제를 적용받지 않습니다.

'힐스테이트 더 운정'은 추후 잔금때에 비주택담보대출 최대 LTV70% 까지 가능합니다.

위 내용때문에 많은분들이 아파텔에 관심을 보이고 저희 현장에 관심을 갖는다고 보시면 될 것 같아요.

 

브랜드, 대단지, 역세권

 

부동산 투자를 할때에 특히 아파텔 투자를 하신다면 꼭 고려해보고 확인해야 할 내용입니다.

'힐스테이트 더 운정'은

힐스테이트 라는 대한민국 대표 브랜드에

3,413세대 라는 역대급 대단지이며

운정역 초역세권 현장입니다.

거기에 더불어 운정호수공원 공세권, 스타필드빌리지 슬세권까지 단점보다 장점이 몇배는 많은 현장입니다.

이만큼 장점을 많이 갖고있는 확실한 대단지현장 다시 만나보시려면 몇년, 몇십년 걸릴지 몰라요.

 

일단 부지가 없고, 이렇게 높게 올라갈 수가 없고, 이런 대규모 사업을 이뤄날 회사도 없습니다.

정말 지금 몇년째 분양상담사 일을 하면서 느끼는 거지만 이번에 안하면 다음엔 더 주고 사야됩니다.

이건 확실합니다.

 

당첨자 명단에 없다고 슬퍼하지마세요.

원래 청약당첨은 쉽지 않습니다.

정말 하고싶다면 미계약분 초치기를 준비하셔야합니다.

 

선착순 동호지정 참여 접수

http://naver.me/GW5VF18E

'힐스테이트 더 운정' 선착순 동호지정 접수페이지

 

 

카카오톡 오픈채팅방

카카오톡 오픈채팅방은 제가 직접 운영하고 있는 방이고, 실시간으로 가장 빠르고 정확한 정보를 받아보실 수 있습니다.

또한 부담없이 현장에 대한 궁금한 점을 질문할 수 있는 공간입니다.

https://open.kakao.com/o/gqvIWZrc

[대표]'힐스테이트 더 운정' 청약당첨 대기자방