힐스테이트 더 운정 모델하우스 예약 및 분양가, 미래 가치

안녕하세요~ 힐스테이트 더 운정 석과장입니다.
드디어!!!
#힐스테이트더운정모델하우스 오픈이 3일 남았습니다.
한달이라는 시간이 참 빠르게 지나가고 드디어 고객분들을 안내해 드릴 생각을 하니 설레이네요.

모델하우스는 현재 고객분들을 맞이하기 위한 막바지 준비가 한참입니다.

오늘 낮 2시에 모델하우스 방문예약이 시작되었는데 시간당 100팀 총 6900팀이 단 10분만에 예약완료되었습니다.
정말 역대급으로 모델하우스 예약도 어려운 현장입니다.
앞으로 추가적으로 예약을 받을지 여부는 모르지만 모델하우스 유튜브도 촬영도 하였고 E모델하우스도 예정에 있기때문에 우선 청약을 넣고 당첨된 후에 와서 봐도 늦지 않으니 지레 포기하시는분은 없으시길 바랍니다.

힐스테이트 더 운정 모델하우스는 100% 사전예약제로 운영되며 담당자 동반하에 투어가 가능합니다.
혹 나홀로 예약자분이 계시다면 아래 링크로 접수바랍니다.
현장에 가면 무작위로 담당자를 배정해줍니다. 한두푼 하는 것도 아니고 부동산 투자는 정말 중요한데 아무한테 상담받고 싶진 않으시죠? 당연하게 보다 정확한 상담을 해줄 수 있는 상담사에게 안내받는 것이 좋습니다.
http://naver.me/5uxs3FPF

'힐스테이트 더 운정' 관심고객 등록 온라인 접수페이지

오늘은 현장을 안내해드리면서 가장 많이 하시는 질문들을 모아봤습니다.

Q: 모델하우스 예약은 어떻게 하나요?
A: 관심고객 등록 해주신분들에게 방문예약 사이트 링크를 안내해드립니다.

Q: 꼭 담당자가 있어야 하나요?
A: 네 그렇습니다.
미리 담당자를 지정하지 않으셔도 모델하우스에 방문하시면 무작위로 지정을 해줍니다.
하지만 중요한 청약인만큼 '오피스텔 청약 전문 상담사'와 하셔야 하지 않을까요?^^

Q: 분양가는 어떻게 되나요?
A: 아직 모집공고가 나오기 전이라 확정은 아니지만 7억 중후반~ 8억 후반으로 예상하고 있습니다.
'힐스테이트 더 운정은' 49층 초고층으로 저층과 고층의 가격 갭차이가 있습니다.

Q: 청약 후 선착순 호실은 어떻게 진행되나요?
A: 우선 힐스테이트 더 운정의 일정은
11월 26일 그랜드 오픈
12월 1일 청약
12월 6일 당첨자 발표
12월 7일 ~ 12월 11일 정당계약 이렇게 진행되며
정당계약 이후로 미계약분 선착순 호실이 예정되어있습니다.
진행방법은 '더샵 일산엘로이'처럼 선착순 입금, 즉 초치기로 진행할 것으로 예상됩니다.

#초치기란?

정해진 시간에 신탁사(혹은 건설사 계좌로) 정해진 입금액을 선착순으로 입금하는 방식입니다.
엘로이때에도 미계약분 선착순 호실을 초치기 방식으로 진행했었는데 많은분들이 동시간에 입금을 하다보니 입금이 제때에 되지 않는 상황까지 발생할 정도로 치열했습니다.
초치기는 담당자 없이는 절대 할 수 없습니다.
내 순위 확인부터 선착순 동호지정, 초치기 금액 환불 등 담당자의 역할이 매우매우 중요합니다.

이 사진을 보신적이 있으신가요?
담당자 없이 선착순 호실을 받기위해 엘로이 모델하우스 앞에 줄을 선 고객분들 모습입니다.
엄청 더운날 6시간 이상을 기다리셨는데 결국 호실을 받지못하고 아쉽게 돌아가셨어요.

추운날 줄서서 선착순 호실을 기다리지 마시고 저 '석과장' 과 함께 하시면 됩니다.
인터넷 청약현장 경험이 다수이기때문에 갖고있는 노하우로 최대한 호실을 받아보실 수 있도록 도와드리겠습니다.

Q: 분양가가 좀 높은 것이 아닌지?
A: 당초 '힐스테이트 더 운정'의 분양가는 9~10억으로 알려져 있었습니다만 현재는 7~8억대 선으로 예상되고 있습니다. 이제 84㎡ 주거형 오피스텔은 전국적으로 8억 이하를 찾아보기가 어렵습니다.
지금 나오는 브랜드 84㎡ 아파텔은 이제는 더이상 아파트를 공급하지 못하는 건설사에서 용도를 오피스텔로 허가받은 건축물에 가깝다고 볼 수 있습니다.

게다가 '힐스테이트 더 운정'은

★운정역 초 역세권(보행데크로 연결)

★국내 최초 '스타필드 빌리지' 단지내 조성

★단일 브랜드 전국 최대규모의 매머드급 대단지 프리미엄

★운정호수공원의 공세권(약 72만㎡)

★힐스테이트의 브랜드 가치

파주라는 인식, 심리적 거리가 지금은 비싸보이게 만들지만 현실화 되는 구간에서 역전현상은 반드시 일어날겁니다.

Q: GTX 운정역이 아닌데 투자가치가 있나요?
A: GTX 운정역과 비교하는건 현재는 맞지 않습니다.
두 곳이 입지와 환경 자체가 너무 다르니까요.
다만 '힐스테이트 더 운정'은 파주와 일산 일대의 수요를 확실하게 흡수할 '랜드마크' 가 될 것 입니다.

'스타필드'효과에 대해서는 이미 잘 아실거라 생각합니다.
스타필드를 우리 단지내 상가처럼 이용할 수 있는데 당연히 다들'힐스테이트 더 운정'에 살고 싶어하지 않을까요?
사람들이 '살고싶은 곳'은 당연하게 수요가 몰리고 자연스레 가치가 올라갑니다.
부동산 시세는 나의 편견과 예상이 아닌 '시장의 흐름' 에 의해 결정되는 것 이니까요.
https://blog.naver.com/dlstjrk123/222568588479

힐스테이트 더 운정과 스타필드 빌리지

11월 12일 고객등록 첫날 3시기준으로 1만 3천건의 고객등록이 접수되었습니다.
그리고 11월 19일 기준 6만건 이상이 등록되었고요.
청약까지 아직 열흘정도 남았고 청약 당일에는 당연하게 10만건 이상은 접수 될 것으로 예상됩니다.
어쩌면 지금 이미 10만건은 넘었을지도 몰라요^^
그리고 실 청약접수는 이보다 당연하게 많을거라 생각합니다.

더샵 일산 엘로이
북청라 푸르지오 트레시엘
고양 화정 루미니 등 올해 하반기에 분양된 84㎡ 모두 완판되었죠?
지금 84㎡ 아파텔의 완판은 예정된 일이라고 봅니다.

브랜드, 대단지, 역세권

다시없을 기회 '힐스테이트 더 운정' 을 놓치지 않으셨으면 좋겠습니다.
정말 이번에 안하면 다음엔 더 주고 사야됩니다. 이건 확실합니다.

많이 궁금해 하시는 부분들을 정리해보았는데 어떠셨나요?

'힐스테이트 더 운정'
정말 욕심나지 않나요?
이상 분양 전문가 석과장이었습니다.

관심고객 등록

http://naver.me/5uxs3FPF

'힐스테이트 더 운정' 관심고객 등록 온라인 접수페이지

카카오톡 오픈채팅방

카카오톡 오픈채팅방은 제가 직접 운영하고 있는 방이고,
실시간으로 가장 빠르고 정확한 정보를 받아보실 수 있습니다.
또한 부담없이 현장에 대한 궁금한 점을 질문할 수 있는 공간입니다.
https://open.kakao.com/o/gqvIWZrc

[대표]'힐스테이트 더 운정' 청약정보 안내방